未经村委会同意农村房屋买卖是否有效 法律分析：非本集体经济组织成员间的宅基地及地上房屋转让合同一般是无效的。房屋买卖协议如果是出自双方真实意思表示即合法有效的。实际上通过购房取得他人宅基地使用权的其他农村集体组织成员可以经宅基地的所有权人同意变更为本集体组织成员或交纳一定的费用等方式后取得宅基地使用权。法律分析：是的。因农村的房屋所占土地属于集体土地，房屋买卖时需村委会审批、在审批表盖章同意后才能买卖过户。口头协议无效。我国相关法律规定...