农村宅基地建房怎么合理转给别人,农村宅基地怎么样转给别人

跪求告诉,农村自建房该如何卖出去呢?

1、可以买卖，我2001年5万顺义北六环买的五间大瓦房 目前是可以在本村转让的 农村自建房土地都是集体的，根本不存在买卖的可能，就算你卖也只能卖给本村村民，没有上市交易的可能。

2、最后房屋建成后就可以进一步去申请集体土地使用证。自建房的出售 房屋要交易或出售必须具有两证，即房产证和个人土地使用证，具备了这两个证的房屋就可以像商品房那样在房屋市场上自由交易。

3、太仓农村自建房受让人没有其他 房产 ；该转让房屋建造合法，是经过批准建造的，并且该受让房屋必须符合当地规定的标准； 房屋买卖 应当申请并经集体经济组织批准同意。

4、农村自建房屋装修注意事项之不要忘了线路铺设。要保证墙体垂直。

5、小户型好卖一些，房价这么高，如果150平米的话，作为普通工薪阶层是很吃力的，小户型总价要低一些。工薪阶层能承受，即便还贷，压力也小。

6、另外需要注意的一点是，农村的房子如果一旦卖出去了，那么想要再次去申请宅基地的话，那都是不会被批准的。